Política de Privacidade
Última atualização: 28/10/2026
Esta política explica quais dados pessoais o site da Adriano Imóveis coleta, para que usamos, com quem compartilhamos e como você pode exercer seus direitos, de acordo com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD, Lei nº 13.709/2018).
1. Quem cuida dos seus dados
Adriano Imóveis é o nome comercial de LEONARDO IMOVEIS, NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ 14.320.325/0001-66, CRECI 23468-J, com endereço na Av. Marcial Lourenço Seródio, 97 - Cidade Seródio, Guarulhos/SP. Somos a controladora dos dados tratados neste site (adrianoimoveis.net.br e doc.adrianoimoveis.net.br).
2. Quais dados coletamos e para quê
| Quando | Dados | Para quê | Base legal (LGPD) |
|---|---|---|---|
| Ao navegar no site | Não usamos Google Analytics, pixels de anúncio nem outros rastreadores. Contamos quantas vezes cada anúncio é aberto, sem identificar quem abriu. O endereço IP é guardado de forma codificada e apagado depois de 24 horas, só para evitar abusos, como tentativas repetidas de senha. A hospedagem também registra dados técnicos de acesso (IP, data e hora), como exige o Marco Civil da Internet. | Funcionamento, estatística dos anúncios e segurança | Legítimo interesse (art. 7º, IX) e cumprimento de obrigação legal (art. 7º, II), nos registros de acesso |
| Cadastro nas áreas do inquilino, do locador ou da equipe | Nome, CPF e senha. A senha é guardada só de forma criptografada, que não pode ser revertida. | Permitir o acesso à sua área (por exemplo, para emitir o boleto) | Execução de contrato (art. 7º, V) |
| Formulário “Não achou o que queria?” | Nome, WhatsApp e o que você procura (tipo de imóvel, região, valor, quartos e descrição) | Procurar o imóvel e falar com você | Procedimentos preliminares a contrato, a seu pedido (art. 7º, V) |
| Envio de documentação para alugar | Garantia escolhida, imóveis de interesse, nome, CPF e data de nascimento dos locatários, respostas sobre restrição no nome e renda, número de moradores e pets (imóvel residencial) ou ramo do comércio (imóvel comercial), e os documentos enviados: documento com foto, comprovantes de renda, Imposto de Renda ou extrato, carteira de trabalho, cartão CNPJ e comprovantes de residência, inclusive de parentes | Análise cadastral para a locação e formalização do contrato | Procedimentos preliminares e execução de contrato (art. 7º, V), proteção do crédito (art. 7º, X) e a sua autorização no formulário (art. 7º, I) |
| Ao clicar em “WhatsApp” | A conversa acontece no aplicativo WhatsApp, que tem a sua própria política de privacidade | Atendimento | A seu pedido |
Pedimos só o necessário para cada finalidade. Quando você envia documentos de outras pessoas (como parentes ou o segundo locatário), você declara que tem a autorização delas.
3. Com quem compartilhamos
- Hostinger, empresa que hospeda o site e os cadastros.
- Google: os documentos enviados ficam no Google Drive da imobiliária e o aviso de envio chega pelo e-mail. O site também carrega as fontes de texto do Google Fonts, que recebe o endereço IP de quem visita. Os servidores do Google podem ficar fora do Brasil (transferência internacional, art. 33 da LGPD).
- Seguradora, no seguro fiança: os dados ficam com a imobiliária e só são enviados à seguradora (nome, CPF e data de nascimento) quando for feita a análise do seguro.
- Proprietário do imóvel, apenas com o necessário para a aprovação e a formalização da locação.
- Autoridades, quando houver obrigação legal ou ordem judicial.
Não vendemos nem alugamos dados pessoais.
4. Por quanto tempo guardamos
- Cadastro nas áreas: enquanto a conta existir. Você pode excluir a qualquer momento (veja o item 6).
- Documentação para alugar (pasta no Google Drive e a lista no painel da equipe): durante a análise. Se a locação for fechada, pelo tempo do contrato e dos prazos exigidos por lei. Se não for, os documentos são excluídos em até 6 meses após a análise.
- Pedidos do “Não achou o que queria?”: até 12 meses, ou antes, se você pedir.
- Respostas do formulário durante o envio: ficam no servidor do site no máximo 6 horas. Depois ficam só no Google Drive.
- Endereço IP codificado (proteção contra abusos): 24 horas.
- Registros de acesso da hospedagem: 6 meses, prazo do Marco Civil da Internet (art. 15).
5. Seus direitos
Pela LGPD (art. 18), você pode pedir a qualquer momento: confirmação de que tratamos seus dados; acesso a eles; correção de dados incompletos ou errados; anonimização, bloqueio ou eliminação do que for desnecessário; portabilidade; eliminação dos dados tratados com a sua autorização; informação sobre com quem compartilhamos; e revogação da autorização. Respondemos em até 15 dias pelo canal do item 1. Você também pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).
6. Como excluir sua conta e seus dados
Entre na sua área (do inquilino, do locador ou da equipe) e clique em Excluir minha conta. O cadastro é apagado na hora. Para excluir documentos já enviados para análise, ou dados de pedidos, fale com a gente pelo canal do item 1.
7. Cookies e armazenamento no navegador
- adriano_sess: cookie necessário para manter você conectado na área de acesso. Ele some quando você sai, fecha o navegador ou depois de 12 horas.
- Armazenamento do navegador: lembra que você fechou o aviso de cookies e, para a equipe, guarda rascunhos de edição.
Não usamos cookies de publicidade, de análise ou de terceiros. Por isso não pedimos aceite: esses itens são necessários para o site funcionar.
8. Segurança
O site usa conexão segura (https), senhas criptografadas, limite de tentativas de acesso e áreas restritas à equipe. Os documentos enviados não ficam guardados no servidor do site: passam por ele e vão direto para o Google Drive da imobiliária, com acesso restrito à equipe.
9. Menores de idade
O envio de documentação e o cadastro são destinados a maiores de 18 anos.
10. Mudanças nesta política
Podemos atualizar esta política. A data da última atualização fica no topo da página.