Termos de Uso

Última atualização: 28/10/2026

Estes termos valem para o uso do site da Adriano Imóveis (adrianoimoveis.net.br e doc.adrianoimoveis.net.br). Ao usar o site, você concorda com eles.

1. Quem somos

Adriano Imóveis é o nome comercial de LEONARDO IMOVEIS, NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ 14.320.325/0001-66, imobiliária inscrita no CRECI sob o nº 23468-J, com endereço na Av. Marcial Lourenço Seródio, 97 - Cidade Seródio, Guarulhos/SP.

2. O que o site oferece

Divulgação de imóveis para venda e locação, contato com a equipe, áreas de acesso para inquilinos, locadores e equipe, e envio de documentação para análise de locação. Nenhuma compra, venda ou locação é concluída pelo site: propostas, análises e contratos são feitos com a equipe da imobiliária.

3. Informações dos anúncios

Valores, medidas, características, fotos, condições e disponibilidade são informados pelos proprietários e revisados pela equipe, e podem mudar. Antes de fechar negócio, confirme todas as condições com a equipe.

4. Cadastro e senha

Você deve informar dados verdadeiros e manter sua senha em sigilo. O uso da conta é pessoal. Podemos suspender o acesso em caso de uso indevido ou de informações falsas. Você pode excluir sua conta a qualquer momento pela própria área.

5. Envio de documentação

Ao enviar a documentação, você declara que os dados e documentos são verdadeiros e que tem autorização das pessoas cujos documentos está enviando (como parentes ou o segundo locatário). O envio não garante a aprovação da locação, que depende da análise cadastral, da garantia escolhida e das condições de cada imóvel (como número de moradores, pets e garantias aceitas).

6. Uso permitido

Não é permitido: copiar o conteúdo do site para fins comerciais, coletar dados de forma automatizada, tentar burlar a segurança, enviar arquivos com vírus ou se passar por outra pessoa.

7. Marca, textos e fotos

A marca, o logotipo e os textos do site pertencem à Adriano Imóveis. As fotos dos imóveis são da imobiliária ou usadas com autorização dos proprietários. Não é permitido reproduzi-los sem autorização.

8. Serviços de terceiros

O site tem links para serviços de outras empresas, como WhatsApp, Instagram, TikTok, Google Maps e o sistema de boletos da imobiliária. Cada um tem os seus próprios termos e políticas.

9. Privacidade

O tratamento de dados pessoais está explicado na Política de Privacidade.

10. Mudanças nestes termos

Podemos atualizar estes termos. A data da última atualização fica no topo da página.

11. Leis aplicáveis e foro

Estes termos seguem a legislação brasileira, em especial a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018), o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990), a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), o Código Civil (Lei nº 10.406/2002) e a lei que regulamenta a profissão de corretor de imóveis (Lei nº 6.530/1978). Fica eleito o foro da comarca de Guarulhos/SP, ressalvado o direito do consumidor de propor ação no foro do seu domicílio.

12. Contato

E-mail contatoadrianoimoveis@hotmail.com · WhatsApp (11) 2467-0856 · Av. Marcial Lourenço Seródio, 97 - Cidade Seródio, Guarulhos/SP.